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O Turismo de Portugal lançou esta quarta-feira um novo concurso público para o arrendamento, com opção de compra, do Hotel Turismo da Guarda, fixando uma renda mensal mínima de 3.858,34 euros para o futuro concessionário. A cerimónia contou com a presença do presidente da Câmara Municipal da Guarda, Sérgio Costa, e do presidente do Turismo de Portugal, Carlos Abade. Este é o sexto concurso lançado com o objectivo de reabrir a unidade hoteleira e o resultado deverá ser conhecido em Maio.
De acordo com o anúncio do procedimento, o imóvel destina-se a fins não habitacionais, com a obrigação de realização de obras e posterior exploração turística como unidade hoteleira de, pelo menos, quatro estrelas, nos termos da legislação em vigor.
O contrato de arrendamento terá a duração de 50 anos. A partir do quarto ano, o arrendatário poderá accionar a opção de compra, mediante o pagamento de cerca de 6,8 milhões de euros. Segundo o Turismo de Portugal, este valor integra o preço de mercado do imóvel após reabilitação, deduzido do investimento estimado em obras e acrescido das rendas actualizadas até ao final da concessão.
As candidaturas deverão ser entregues até às 17h00 do 40.º dia após a publicitação do concurso. O edifício tem uma área bruta de construção de 11.363 metros quadrados.
O caderno de encargos impõe a preservação da traça original do imóvel, projectado pelo arquitecto Vasco Regaleira, sob orientação do ministro Duarte Pacheco, em 1936. As intervenções deverão respeitar critérios rigorosos de conservação, sendo proibidas alterações volumétricas, modificações das fachadas ou mudanças estruturais que comprometam a coerência arquitectónica do edifício.
O Turismo de Portugal sublinha ainda a necessidade de recuperar elementos arquitectónicos entretanto descaracterizados, corrigindo intervenções posteriores consideradas pouco qualificadas.
Localizado no centro da Guarda, o hotel beneficia de acessos directos às auto-estradas A25 e A23, ficando a cerca de 30 minutos da fronteira de Vilar Formoso e a menos de duas horas da cidade espanhola de Salamanca. Situa-se igualmente a cerca de 60 quilómetros de Viseu, 100 de Castelo Branco e a duas horas do aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.
Inaugurado em 1947, o Hotel Turismo da Guarda encerrou em Outubro de 2010. No ano seguinte, foi adquirido ao município pelo Turismo de Portugal, que previa um investimento de cerca de 10 milhões de euros para a instalação de uma Escola de Hotelaria e de um hotel de aplicação, projecto abandonado em 2012.
Desde então, o imóvel integrou o programa Revive, registando três tentativas falhadas de concessão entre 2017 e 2021. Em 2023, foi integrado na rede das Pousadas de Portugal, mas o contrato celebrado com a ENATUR acabou por ser revogado por mútuo acordo em Dezembro de 2025.
